外墙渗漏水主要是因墙体沉降开裂、外墙洞口处理不当，外墙抹灰空鼓开裂等原因引起的。外墙防水涂料这么做，再也不担心渗漏水了
工具/原料
外墙涂料 lm复合防水涂料
方法/步骤
首先要：
1、检查基面空鼓开裂部位。
2、对空鼓开裂部位敲除饰面层水泥砂浆层至结构砖墙层。
3、清水清洗干净，涂刷基层界面处理剂lm界面剂，使之防水材料更易与结构粘结牢固，不空鼓脱层。
4、lm防水砂浆修补空洞裂缝
5、表面恢复涂料层，并涂刷lm-i型复合防水涂料两到三遍，第一遍表干后交叉涂刷第二遍，依次类推。
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涂料层外墙表面渗水
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渗漏原因分析
由于外墙涂料长期暴露受温差，环境影响较大。导致涂料层老化开裂，外来雨水渗透至砂浆粉刷层。
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所以外墙涂料就要选择耐老化，耐粉化，耐候性强的防水涂料，lm-i型复合防水涂料，是以合成高分子乳液为基料，加入无机固化剂和多种助剂生产而成的双组份防水涂膜材料，具有良好的耐候性，主要用于屋面和外墙防水，施工后的防水涂膜在上表面直接做水泥砂浆保护层或块料装饰贴面保证不起鼓、不裂纹、粘结牢固。另外还可以做成不褪色的多种彩色防水屋面。
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地下水池防水补漏不怕只怕漏水
 
游泳池，长期处于蓄水状态，如处理不当极易出现渗漏现象。一旦漏水，就会造成结构内钢筋锈蚀及混凝土强度严重降低，从而影响泳池管道、设备的正常运行。地下水池防水不怕，但怕漏水！
具体维修方法如下
1）铲除面砖、水泥砂浆结合层、原防水层至坚实基层，并清理干净；
2）对基层裂缝，根据裂缝大小采取不同的处理措施，裂缝宽度较小(<2mm)的采用向缝内灌填用水稀释的聚合物乳液密实缝隙，裂缝宽度较大较深(≥2mm)的沿裂缝开槽处理，向槽内填充防水堵漏宝密实缝隙。重新修补基层，并向落水口部位找坡；
3）细部节点采用玻纤网格布加强处理，管根、地漏与结构交接部位 以及阴阳角部位抹防水堵漏宝圆弧；
4）大面底基层涂刷1.5mm壁立特防水灰浆，然后涂刷1.5mm单组份聚氨酯防水涂料，薄涂多遍法作业；
5）立面在后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，应在其表面均匀撒少量干净粗砂，以增加与即将覆盖的水泥砂浆保护层或面砖层之间的粘结，也可以在涂膜完全固化后，采用界面剂进行拉毛处理；
6）恢复水泥砂浆保护层和饰面层。
 
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对内外墙防水的误解有哪些
 
内外墙防水是家庭装修中非常重要的工程，对建筑物本身来说也是一样，防水是施工中的前期阶段，如果此阶段没有做好，那后患将无穷，也会给我们带来非常大的麻烦。所以外墙防水是非常重要的，但是我们往往对其会有一定的误解，让我们看看都是哪些误解。
开发商已经做过了，就不用再做防水了
很多新房装修的业主都认为，开发商已经对房子做过内外墙防水，装修的时候就没必要花钱再做一次，殊不知开发商做的防水大部分都是为了应付验收，材料的质量和使用年限都比较差，再加上新房装修过程中的水、电和管道改造很容易破坏原有的防水层，从而失去防水作用，所以家庭装修很有必要并且必须做好防水。
2.防水反正看不到，越便宜越好
很多业主都愿意在磁砖、卫浴和墙面上投入更多的钱，但是对于隐蔽的防水材料却都比较吝啬，不管防水效果和使用年限，只注重防水材料价格。殊不知不同的防水材料，其防水性能、防水年限都是大不相同的，便宜的材料能保证2-3年不漏水，而好的材料跟房屋是同寿命的，只要不破坏，是可以保一辈子不漏水的。
3.只要做了闭水实验，防水肯定没问题了
闭水试验只能检测防水层有没有孔隙，不能验证防水层厚度和耐久年限，并且闭水试验的时间长短不同，也对验证防水层的抗压和抗渗性都有不同的影响！有些房子不需要做内外墙防水也能通过闭水试验，但是随着建筑物的沉降及混凝土的“龟缩”，地面及墙面出现裂纹，会不可避免的出现渗水及返潮！
4.防水只做地面就行了，墙面做不做没关系
之后大家还容易对内外墙防水有一个误区，就是认为装修公司说买什么材料就买什么材料，如果碰到负责任和懂专业的防水工人还好说，如果碰到不靠谱的装修队伍，那可就惨了，所以大家还是自己多多研究内外墙防水材料比较好。
 
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